Emmastraat 14

Verrassend ruim, heerlijk comfortabel en nét even anders! Deze bijzondere hoekwoning in Oude-Tonge combineert een unieke indeling met modern wooncomfort, een inpandige garage en een zonnig dakterras op het zuiden. Een instapklare woning met een bijzonder verhaal, waar u zich al snel thuis zult voelen!

Sommige woningen zijn nét even anders dan anders, en dat maakt ze juist zo aantrekkelijk! Deze verrassende hoekwoning in Oude-Tonge is daar een mooi voorbeeld van. Waar vroeger de buurtbewoners hun dagelijkse boodschappen deden in de plaatselijke buurtsuper, vindt u nu een compleet verbouwde en instapklare woning met een eigentijdse uitstraling. Het voormalige winkelpand is omgetoverd tot een comfortabele woning met een bijzondere indeling: de slaapkamers en badkamer bevinden zich op de begane grond, terwijl de woonkamer en keuken op de eerste verdieping zijn gesitueerd. Een speelse indeling die zorgt voor een verrassende woonbeleving!

Bij binnenkomst op de begane grond ontdekt u direct de praktische opzet van de woning. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, logees of bijvoorbeeld een thuiswerkplek. Ook de badkamer is op deze verdieping aanwezig. Deze is in 2023 vernieuwd en sluit daarmee mooi aan bij het moderne wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Het toilet is zelfs nog recenter aangepakt en vernieuwd in 2026. Een groot pluspunt is bovendien de inpandig bereikbare garage. Ideaal voor het stallen van uw auto, fietsen of het opbergen van spullen. Doordat de garage rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar is, geniet u hier van extra gemak in het dagelijks gebruik.

Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar het woongedeelte zich bevindt. Juist deze indeling maakt de woning zo bijzonder! Hier kunt u heerlijk ontspannen in de woonkamer, gezellig samenkomen met familie en vrienden of genieten van een rustige avond thuis. De ligging van het woongedeelte op de verdieping geeft de woning een geheel eigen karakter en zorgt voor een prettige scheiding tussen wonen en slapen.

Ook de keuken bevindt zich op deze verdieping. Een fijne plek waar koken en gezelligheid samenkomen. De keukenapparatuur is in 2022 vernieuwd, waardoor u beschikt over eigentijds gebruiksgemak bij het bereiden van uw dagelijkse maaltijden of een uitgebreid diner. Dankzij de praktische indeling en de aanwezige voorzieningen is deze woning helemaal ingericht op comfortabel wonen.

Een ander aantrekkelijk kenmerk is het dakterras op het zuiden. Hier heeft u een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Begin de dag met een kop koffie in de buitenlucht, zoek op een zonnige middag een fijn plekje op of sluit de dag ontspannen af met een hapje en een drankje. Door de gunstige ligging op het zuiden is dit een heerlijke buitenruimte voor liefhebbers van de zon. Een waardevolle toevoeging aan deze bijzondere woning!

Naast de verrassende indeling en de fijne buitenruimte is er ook aandacht besteed aan comfort en praktische voorzieningen. Zo beschikt de woning over maar liefst negen zonnepanelen, die bijdragen aan het opwekken van duurzame energie. Daarnaast zijn er twee airco's aanwezig, waarmee u op warme dagen voor een aangename temperatuur kunt zorgen. Ook aan het dagelijkse gemak is gedacht: de aanwezige waterontharder helpt kalkaanslag te verminderen en draagt bij aan het onderhoud van uw apparatuur en sanitair. Stuk voor stuk prettige extra's die het wonen hier nog aangenamer maken.

Ook de ligging is een belangrijk pluspunt. De woning bevindt zich in het gezellige dorp Oude-Tonge, op het Zuid-Hollandse eiland Goeree-Overflakkee. Hier geniet u van de gemoedelijke sfeer van een dorp, terwijl u alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik heeft. Winkels voor de dagelijkse boodschappen en andere dorpsvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Even snel een boodschap doen of een wandeling door het dorp maken? U hoeft de auto er niet voor te pakken. Bovendien biedt de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van het buitenleven.


Kortom: bent u op zoek naar een instapklare hoekwoning met karakter, een verrassende indeling en volop wooncomfort? Dan is deze voormalige buurtsuper in Oude-Tonge absoluut het bekijken waard! Met drie slaapkamers op de begane grond, een prettig woongedeelte op de eerste verdieping, een inpandige garage, negen zonnepanelen en een heerlijk dakterras op het zuiden heeft deze woning veel te bieden. En dat alles op loopafstand van de dorpsvoorzieningen. Laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de unieke sfeer en plan een bezichtiging. Misschien wordt dit bijzondere huis binnenkort wel uw nieuwe thuis!


Begane grond:
Entree:
Laminaatvloer, trapopgang, meterkast, radiator en airco.

Slaapkamer 1:
Laminaatvloer en radiator.

Slaapkamer 2:
Laminaatvloer en radiator.

Slaapkamer 3:
Laminaatvloer en radiator.

Badkamer:
Douche, zwevend toilet, dubbel wastafel met meubel, spiegel met verlichting, handdoekenradiator en geheel betegeld.

Garage:
Inpandig te bereiken, radiator, witgoedaansluitingen, roldeur en betonnen vloer.


Eerste verdieping:
Woonkamer:
Parketvloer, airco, schuifpui en radiatoren.

Keuken:
PVC-vloer, inductiekookplaat, enkele spoelbak, vaatwasser, combi-oven, bergruimte en cv-ketel Remeha 2015).

Toilet:
Zwevend, waskom, radiator en betegeld.

Bergruimte:
Laminaatvloer en veel bergruimte.

Dakterras:
Houten vlonders en op het zuiden gelegen.


Overige informatie:
Extra’s:
• Toilet 2026;
• Badkamer 2023;
• 9 zonnepanelen;
• Waterontharder;
• Keuken apparatuur vernieuwd in 2022;
• 2 airco’s;
• Dakterras op het zuiden;
• Inpandig te bereiken garage;
• 3 slaapkamers;
• Alle dorpsvoorzieningen op loopafstand.